在淄博，房价之所以高，地价高导致是其中很大原因是不争的事实。
淄博的地价有多高呢？淄博新区地块亩地价千万起步，张店主城区亩地价超500万的也已经很多。在最近张店主城区新村西路南出让了一块地，起始地价居然超过了800万/亩！
地块详情
在今年年初新区新村路附近也曾拍出了两块地，地价为500多万一亩。而这块新村路附近的地，起始地价却超过了800万/亩，要知道淄博近段时间的房价走势一直是下行呀，可地价的走势似乎没有受到影响。
言归正转，具体来看看这块地。
这块地位于张店区健康街以东，新村西路以南，西二路以西，规划道路以北，土地面积为6161平方米（约9.24亩），规划容积率>1.0且≤6.0，这块地的规划性质是城镇住宅用地。
地块大概位置
价格方面，起始价是7423万元，起始地价是803万/亩，而起始楼面地价是2008元/平方米。
淄博最近一段时间的楼市，就如天气一样，越来越冷，不少楼盘的房价都有所下调。按理说，房价下调，地价应该会稳定，甚至回落，谁能想到，新区出了两块起始地价破千万的地块；经开区的海盛地块刷新了地价纪录，竟然是年期40年的商业地块；在临淄呢，一线房企中南拿地了，地价刷新纪录；而在中心城区，本土房企在柳泉路附近7亿拿地，新村西路则出现了一块起始地价超800万/亩的地块。
在房价看跌的淄博，地价却一路高歌。未来淄博的楼市又回如何呢？下行的房价会不会猛回头呢？不过，可以确信的是，在供大于求的局面下，房价上涨是没有后劲的。
